구분소유는 한 건물 안에서 특정 부분을 여러 소유자가 각자 독립적으로 소유할 수 있도록 허용하는 개념입니다. 이는 단독 소유와 달리, 아파트, 빌라, 상가 등의 집합건물에서 특정 구역을 개별적으로 소유하면서 법적 보호를 받는 방식입니다. 구분소유는 각 소유자가 자신만의 전용 공간을 자유롭게 사용할 수 있도록 하며, 공용 공간은 소유자들이 공동으로 관리합니다.구분소유 성립 요건구분소유가 성립하려면 건물 내에서 구조적·이용상 독립된 부분이 존재해야 하며, 이를 전유부분이라 부릅니다. 전유부분은 소유자가 독점적으로 사용하는 공간으로, 법적으로 소유권이 인정됩니다. 예를 들어, 아파트 한 세대나 상가의 특정 점포가 여기에 해당합니다. 전유부분은 구분소유자가 자유롭게 소유하고 처분할 수 있는 독립적 소유권을 지니..
